3- كم تبلغ ميزانية الشركة ذات المسؤولية المحدودة سنوياً ؟

ج- تكلف الشركة ذات المسؤولية المحدودة سنويا ً ما يقارب 50.000 درهم ما يعادل 50.000 مارك بوسني تقريباً.

4- هل هناك طريقة اخرى لتملك عقار بدون تحمل هذه التكاليف ؟

ج- لا, لكن يستطيع الخليجي تسجيل العقار لدى الشركات المختصة في تسجيل العقارات ودائماً ما تقدم هذه الشركات بعض الضمانات مثل..
1- عقود بيع تعريف : هو عقد يبرم بين الشركة التي سجلت العقار والمستثمر الحقيقي لهذا العقار مَوضع هذا العقد ويكون كمثابة بروتوكول تفاهم بين الشركة والمالك الحقيقي.
2- رهن عقاري تعريف : هو عقد دين بين الشركة المسجل لديها العقار والمستثمر ( مالك العقار الحقيقي ) يوضح فيه بأن المالك الحقيقي قد اقرض الشركة مبلغ يكون على اثره رهن العقار الذي هو بالحقيقة يملكه ويكون نتيجة هذا العقد عدم قدرة الشركة على تحريك هذ العقار او بيعه إلا بعد أخذ موافقة المستثمر أو سداد الدين.
3- وكالة غير قابلة للعزل تعريف : هي وكالة تعطى للمستثمر من قبل الشركة للتصرف بأستثماره كيفما يريد بشرط عدم مخالفته القوانين ولا تستطيع الشركة الغاء هذا التوكيل إلا بحضور المستثمر وموافقته

5- هل هذه  الضمانات كافية لضمان حق المستثمر ؟

ج- لا, ان كل الطرق والضمانات لا تصل الي مستوى التملك لكن ممكن ان تحفظ جزء من استثمارك.

6- هل الضمانات التي سبق ذكرها تجعل المستثمر حر التصرف في عقاره المسجل لدى الشركات الأخرى !؟

ج- 1- في حال عقد البيع فأن المستثمر لا يستطيع التصرف في العقار إلا بعد الرجوع الي الشركة التي سجل لديها
2- في حال الرهن العقاري هو ضمان للمبلغ المدفوع والمقيد في عقد الرهان ولا يستطيع المستثمر التصرف بالعقار إلا بعد الرجوع إلى الشركة المسجل لديها العقار ولا تستطيع الشركة التصرف بالعقار الا بعد تحرير هذا الرهان.
3- في حال الوكالة الغير قابلة للعزل تخول المستثمر التصرف في استثماره كما يريد ولكن لا يمنع الشركة المسجل لديها العقار من التصرف به.

التملك في البوسنة والهرسك