هو العامل الرئيسي والاول الذي يسال عنه في اي بلد لبداء الاستثمار او لزيارة البلد كسائح والبوسنة تتمتع بمستوى عالي من الامن ومن خلال قربنا للحركة السياحيه فان السائح يحتاج الي
1- بدالة طوارئ باللغة العربيه
2- وضع شرطة سياحيه
3- حل مشكلة المتسولين
4- فتح مكتب لتقديم الشكاوي للسائح مثل مشاكل استئجار السيارات والفلل والمرشدين والمطاعم
كثير من السواح يتعرض للمشاكل ولا يعرف الاليه السليمة او الصحيحة لتقديم شكواه
ان روتين لتقديم الشكاوي طويل ولان السائح يأتي لفترات قصيرة فلا يستطيع تقديم شكواه.
2- القوانين
تعديل وتطوير قوانين الاستثمار وجعلها جاذبه اكثر وتقديم التسهيلات للمشاريع الاستثماريه
وحمايتها من الروتين البطيء
فتح التملك الحر وجعل السوق مفتوح مما يجعل تدفق السيوله للبوسنة اكثر واكثر
.ترجمة القوانين بعدة لغات حتى يكون المستثمر اكثر اطلاعا على القوانين وجعله يستفيد استفاده كامله من الفرص المتاحه دون الحاجه الي وسطاء
4- عملية التأجير للفلل
مازال هناك نقص في اليه التاجير ومازال هناك فجوة بين السائح ومقدم الخدمه وايضا بين مالك العقار ومقدم الخدمه من جهه اخرى
البوسنة تحتاج الي الية تنضم عمليه استئجار الفلل بطريقة احترافيه
5- عملية استئجار السيارات
يجب تثقيف السائح ودفعه الي التوجه للمكاتب الرسمية للاستئجار من خلالها وتشجيع اصحاب السيارات على فتح مكاتب حتى تكون عمليه الاستئجار سليمه ومحركة للاقتصاد بطريقة سليمة.
6- المطاعم
للامانه من افضل القطاعات كفائة وينقصها فقط التدقيق على الفواتير في بعض مطاعم العاصمه يكون هناك تلاعب في الفواتير وعند التدقيق يعتذر بان هناك خطأ وهذه .الحادثه متكرره كثيرا وهي فقط في العاصمه والاماكن التي يكثر بها السواح
7- الفنادق
قطاع مهم والسوق يحتاج الي فنادق الخمس نجوم وخاصه في السنوات الاربع القادمه
8- الجولات السياحية
القطاع السياحي هو المحرك الحقيقي لسوق البوسنوي ويجب ان يكون من اولويات برامج التنميه
السوق متعطش لشركات ذات طابع احترافي في الارشاد السياحي ويكاد لايوجد شركة بهذا الطابع هناك بعض المكاتب لها مجهود طيب لكن لا ترتقي الي مستوى الشركات السياحيه الكبيره
كما ينقص سراييفو الباص السياحي ذلك الباص الذي نشاهدة في الدول السياحيه ذو الطابقين الذي يهتم في المعالم السياحيه للمدينة
9- الطرق
يجب تطوير الطرق وانجاز المشاريع باسرع وقت ممكن وايجاد طرق لتمويل هذه المشاريع
وربط اهم المدن البوسنوية مع بعضها وربطها مع العواصم الدول المجاوره لها لتعزيز حركة النقل
10- الطيران
تحتاج البوسنة الي ناقل جوي وطني يربط البوسنة بالدول التي استثمرة فيها بطيران مباشر وباسطول جديد يواكب مستوى الاستثمار فيها وتطوير المطار ليستوعب
طائرات اكبر حجما واكثر عددا وهذا من شأنة جعل البوسنة في مصاف الوجهات السياحيه والاستثماريه الدوليه وهي متجهه في هذا الاتجاه
14- الالعاب الترفيهية والعاب الاطفال
للامانه السوق متعطش لهذا القطاع والكثير من السواح لا ياتي او لا يعود للبوسنة بسبب عدم وحوده هذة الخدمات
وفي النهايه اتمنى لهذا البلد مزيد من التقدم والازدهار.
رئيس مجلس ادارة شركة عقار للتجارة والخدمات العقارية
